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3天建一栋别墅三一集团跨界杀入装配式建筑

发布时间：2021-8-13 15:19:05 来源：中国经济周刊浏览次数：2535

（本文节选自《中国经济周刊》2016年第42期《三一集团跨界杀入装配式建筑，欲通吃全产业链》）

3天建一栋别墅，7天盖一层楼，10天拼装一座桥；相对于传统建筑施工方式，节能70%、节水80% 、节时70%、节约用地20%、节约用材20%……10月13日，第十五届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京举行，国内各大企业纷纷参会，这一系列数据让人惊叹。

在政策利好的形势下，多家企业发力装配式建筑市场，甚至装备制造业龙头也跨界杀入。此前已推广数十年的装配式建筑，是否真的迎来了春天？

“蛰伏20年，等到了这个机会”

2016年被不少企业视为装配式建筑的转折之年。

2016 年 2 月，中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出：“加大政策支持力度，力争用 10 年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%。”

北京、上海、安徽、湖南等各地方政策也密集跟进。湖南省住建厅副厅长高东山称，湖南装配式建筑产能已经达到2000多万平米，到2020年，湖南装配式建筑比例要达到30%，长株潭地区2020年要达到50%。

政策利好激起企业的雄心。

“三一的目标是构建从装配式建筑工艺装备、PC 部品部件、EPC 总包管理、建筑开发到地产运营的全产业链。” 三一集团有限公司（下称“三一”）总裁唐修国称。

远大住宅工业集团股份有限公司（下称“远大住工”）总裁唐芬表示，“远大住工蛰伏了20年，终于等到了这个机会。”远大住工2016年度半年报分析，建筑工业化行业“天花板”几近消失，将迎来巨量的市场空间。

预期爆棚，市场一片火热。记者了解到，不少地方政府和企业一哄而上，跑马圈地。三一筑工运营中心项目经理李哲龙透露，“目前，生产线上的班组长，平均月工资水平在一万到一万五之间，你就可以想象，人才有多么紧俏。企业甚至相互抢人，曾经有一个公司的全部生产工人几天之内就被竞争对手出更高的价格挖走。”

装配式建筑的优势显而易见。记者看到，在三一筑工、远大住工，墙壁、门窗、屋顶均已在流水线上生产。在湖南明湘科技有限公司，整座桥梁均在工厂预制。

现场施工速度快、进度可控是装配式建筑鲜明的特点。唐芬介绍，采用远大住工的叠合预制技术，长沙市劳动路的一段地下管廊项目40多米的工程，施工仅仅5天，提升了10倍的工程速度。

质量可控是装配式建筑的另一优势。三一筑工建研中心总监马志强说，“我们按照做工程机械产品的方式去做。比如说，要看房子怎么样更防水，就做对比试验，24小时淋水，就像是挖掘机在试验场的疲劳试验一样。这样的研发体系和研发思路与以前的建筑施工是完全不同的。”

采用这一方式，三一筑工生产的房子，建筑精度可控制在2毫米以内，表面平整度偏差小于0.1%，外墙面砖抗拉强度提高9倍。“墙体空鼓、开裂这些老问题基本上不可能出现。”马志强说。

用工荒渐渐让传统的现浇施工方式难以为继。马志强告诉记者，“今年，我去一个工地观察，几乎全是45岁以上的工人，而且女工的比例接近一半，这就表明我国劳动密集型产业的劳动力极其欠缺。”但是原来100名建筑工人的活，采用工业化方式，10人就能保质保量完成。

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